ich glaube das ganze ist mit heute hinfällig geworden. siehe dazu heutige kronenzeitung. das "ausmalen" gehört zu den sittenwidrigen klauseln in mietverträgen. falls du das dokument trotzdem brauchst, bitte an andreas@perwein.com mailen. lg, andreas mehr lesen...
die lösung ist ganz einfach: - sich bemühen - lernen, lernen, lernen - aus seinem leben was machen lg, andreas mehr lesen...
stimmt natürlich, eine einvernehmliche lösung ist aber immer möglich. sicher, im vorhinein wirk diese ein bisserl komisch. mehr lesen...
eine verlängerung ist quasi wie ein "neuabschluss". daher gilt, dass du erst nach einem jahr, unter einhaltung einer bestimmten frist kündigen kannst. ich würde den neuen mietvertrag nur dann abschließen, wenn du mit deinem vermieter vorher aber eine einvernehmliche kündigung (schriftlich) fü... mehr lesen...
:-) aber deine mailadresse musst mir schon sagen. lg, andreas mehr lesen...
nein, kann er nicht verlangen. das ausmalen, auch wenn es im mietvertragt steht, ist es eigentlich rechtswidrig. es gibt disbezüglich von der ak ein dokument, wo alle diese komischen klausen bewertet wurden. wennst willst, mail ich sie dir gerne zu. lg, andreas mehr lesen...
versuchen sich gütlich zu einigen, geht das nicht, so wirst halt leider krank. keine nette lösung, aber familie und gesundheit geht einfach vor. lg, andreas mehr lesen...
ganz anonym wirst du im internet nie sein. nicht als user und auch nicht als webseitenbetreiber. irgendwer muss dir ja den webspace zur verfügung stellen, auch wenn er das gratis macht könnte man dich mittels deiner ip adresse ausforschen. lg, andreas mehr lesen...
hi! das ist eine frage, die du unbedingt mit eurem betriebsrat und der sicherheitsvertrauensperson klären solltest. es muss bei euch auch einen arbeitsmediziner geben, der ist eigentlich die nr. 1 ansprechperson für solche dinge. gibt es alle diese personen bei euch im unternehmen nicht, da... mehr lesen...
hi! das ist eine heikle geschichte, wende dich unbedingt an die arbeiterkammer. auch könntest du mal nachfragen ob du bei der gebietskrankenkasse angemeldet wurdest. ich glaube nämlich eher nicht, so hast du jetzt auf alle fälle keine versicherung. lg, andreas mehr lesen...
hi! die in österreich gültige gesetzliche regelung findest du in der bildschirmarbeitsplatzverordnung: http://www.arge-recht.at/APG/Bildschirmarbeitsverordnung.htm die pausen sind dort natürlich genau geregelt: Pausen und Tätigkeitswechsel § 10. (1) Nach jeweils 50 Minuten ununterbroch... mehr lesen...
alles blödsinn, er kann dich immer kündigen. die fristen muss er natürlich einhalten. nicht falsch verstehen, aber als arbeitgeber habe ich doch das recht zu sagen, wann ich mit wem nicht mehr zusammenarbeiten will. wende dich auf alle fälle an die arbeiterkammer. geh mal in dich und stell dir... mehr lesen...
hi! da du ja keinen dienstvertrag bekommen und unterschrieben hast, sind alle regelungen betr. der verlängerung der probezeit hinfällig. abgesehen davon glaube ich, dass die dir vorgeschlagene regelung sowieso hinfällig (weil nicht rechtens) ist. ich würde mich so schnell wie möglich an die ak... mehr lesen...
du musst die wohnung von einem malerfachbetrieb ausstreichen lassen, oder von jemanden, der einen gewerbeschein hat. mehr lesen...
die mieter müssen erst dann ausziehen, wenn ihr mietvertrag endet. wenn du ein hasu kaufst, dann musst du quasi die mieter mitkaufen. lg, andreas mehr lesen...
hi! ich kann dir nur beim ersten teil deiner frage helfen: die kaution dient als sicherheit des vermieters bei mitzinsrückständen. er darf sie also nicht einfach einbehalten weil da irgendwann noch eine forderung kommen könnte. kann ja sein, dass gar keine nachforderung der heizkosten zusta... mehr lesen...
- Befristete Mietverträge können vom Mieter nach Ablauf eines Jahres, bzw. nach Beginn oder Verlängerung des Mietverhältnisses, unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten gerichtlich gekündigt werden (ausgenommen sind Miet- oder Eigentumswohnungen, die nach 1967 ohne F... mehr lesen...
hi! sicher müsstest du die stunden als überstunden abgegolten bekommen. was du dir aber auch unbedingt überlegen solltest, ob die schulung nicht auch dir als person für dein zuküftiges berufsleben hilft. ich persönlich bestehe bei von der firma bezahlten weiterbildung niemals auf "meine ... mehr lesen...
nicht falsch verstehen, aber wieso unterschreibst du so eine klausel? mehr lesen...
hi! er kann euch nur kosten verrechnen, bzw. die über das "mass der normalen abwohnung" hinausgehen. der riss in der couch, die nirgens schriftlich im inventar festgehalten ist, würde mich persönlich kalt lassen. es ist normal, dass man eine wohnung abwohn. das spielen mancher vermieter ... mehr lesen...
mit dem nachbarn reden und versuchen eine gütliche lösung zu finden. es kann ja kein problem sein, den abluftkanal des trockners z.b. über das dach zu verlegen. lg, andreas mehr lesen...
so, den internationalen verband habe ich auch gefunden: http://www.ifpi.org/ lg, andreas mehr lesen...
hi! die plattenlabels haben einen eigenen verband, der dir sicher darüber auskunft geben kann, ob die seite legal ist oder nicht. ich würde mich auf alle fälle mal an ein österreichisches label wenden. wirst sehen, die helfen dir weiter. http://www.emimusic.at/ lg, andreas mehr lesen...
hi! den verpraucherpreisindex findest du hier: http://www.statistik.at/fachbereich_02/vpi_tab2.shtml ob dein mietverhältnis unter das MRG fällt, steht im gesetz drinnen. lg, andreas mehr lesen...
du bist als mieter verpflichtet, den mietgegenstand zu warten und zu instandhalten. für dir mal das mrg zu gemüte, da steht alles drinnen. ich finde diese regelung auch scheisse, ist aber leider so. gerade das thema "gastherme" ist eindeutig geregelt, DU als mieter hast die kosten zu tragen... mehr lesen...
die antwort ist ganz einfach: DU musst für die kosten aufkommen. lg, andreas mehr lesen...
genau, grob formuliert heisst es genau das! lg, andreas mehr lesen...
lass dir in den mietvertrag eine vereinbarung hineinschreiben, die dir das recht einräumt, den mitvertrag monatlich aufzukündigen. lg. andreas perwein mehr lesen...
nein, kann er nicht. eine indexsteigerung kann nicht rückwirkend eingefordert werden! lg, andreas perwein mehr lesen...
:-) also der brief ist ja wirklich nett formuliert. sie zwingen dich zu nichts, machen dir aber die üblichen vorschläge. vergiss die domain und die damit verbundene fansite. jemand der sich so verhält, der hat eine fansite nicht verdient. lg, andreas perwein mehr lesen...
Hallo liebe Leute! Betreffend der Fälligkeit des Mietzinses hätte ich folgende Frage: In meinem Mietvertrag steht, dass die Miete jedes Monat im vorhinein zu entrichten ist und jeweils am ersten des Kalendermonats fällig ist. Da mein Mietverhältnis an einem 15. begonnen hat, zahle ich me... mehr lesen...
es steht alles dort: "Ein befristetes Dienstverhältnis – dessen Dauer im Vorhinein genau festgelegt wurde – kann durch Zeitablauf, im beiderseitigen Einvernehmen, durch Entlassung oder Austritt enden. Eine Kündigung wird durch diese Beschäftigungsform automatisch ausgeschlossen." eine kün... mehr lesen...
Ein befristetes Dienstverhältnis – dessen Dauer im Vorhinein genau festgelegt wurde – kann durch Zeitablauf, im beiderseitigen Einvernehmen, durch Entlassung oder Austritt enden. Eine Kündigung wird durch diese Beschäftigungsform automatisch ausgeschlossen. Quelle: http://www.jobmedia.at/netau... mehr lesen...
:-) mach dir keinen weiteren kopf darüber. versuche einfach in zukunft ein bisserl besser aufzupassen. eine rote ampel zu überfahren ist meines erachtens schon ein schwerwiegender fehler, kann aber, wie aller fehler, jedem passieren. für die zukunft also - augen auf!! mehr lesen...
du wirst nach wien gebeten und dort erschossen!! mehr lesen...
übringens, die arbeiterkammen siehr das mit dem ausmalen auch so: http://www.arbeiterkammer.com/www-2766.html?PHPSESSID=814dcfe8fe8e8095b1abdb049673bde8 mehr lesen...
hi! also ich stand vor kurzem vor der selben frage. von zwei anwälten bekam ich folgende auskunft: wenn nicht explizit im mietvertrag gefordert ist, die wohnung neu auszumalen, dann muss man das auch nicht. das anbringen von "normalen" farben im zuge seiner mietzeit fällt in den berei... mehr lesen...
Vielen Dank für die rasche Anwort. Es müsste aber diesbezüglich aber doch irgendwo was schriftliches geben, oder? mehr lesen...
Das findest du in der BS-V Bildschirmarbeitsplatzverordnung: Verordnung: Bildschirmarbeitsverordnung - BS-V (CELEX-Nr.: 390L0270) Pausen und Tätigkeitswechsel § 10. (1) Nach jeweils 50 Minuten ununterbrochener Bildschirmarbeit muß eine Pause oder ein Tätigkeitswechsel im Ausmaß von ... mehr lesen...
Hallo Leute! Folgender Umstand: - befristeter Mietvertrag ist abgelaufen. - der Mieter zieht nicht aus und der Vermieter macht auch nichts dagegen. Stimmt es, dass somit nach 2 Wochen ein "unbefristetes" Mietverhältnis zustandekommt? Welche Kündigungsfristen gelten dann? Wenn es s... mehr lesen...
:-)) Lass einfach alles auf Dich zukommen. Meiner Meinung nach ist der hintere Autofahrer schuld. Er muss immer so fahren, dass er jederzeit anhalten kann. Um eine Auskunft diesbezüglich von einem Juristen zu bekommen, wende Dich an den ÖAMTC. mehr lesen...
Hi! Auf alle Fälle setz dich mit der AK in Verbindung. Die können Dich konkret beraten. Eine KK ist üblich aber darf Dich an Deiner beruflichen Weiterentwicklung nicht übermäßig hindern. Gehst Du von der Firma weg um Dich selbstständig zu machen und nimmst eventuell noch Kunden mit, dann bi... mehr lesen...
In einem solchen Fall kannst Du nicht viel machen! Gerade die in der letzten Zeit stark verbreiteten Viren versenden sich unter Absendernahmen die sie irgendwo aufschnappen. Bekommst du also von eine infizierte Mail vom Herrn Maier, heisst das nicht gleich, dass die Mail auch wirklich von ihm ... mehr lesen...
absuluter blödsinn! als chatbetreiber kann ich nicht immer sehen was meine besucher so treiben. erwische ich aber einen, dann ist sicher notwendig was zu tun. die wirklich starken sachen spielen sich in den p2p fenstern von chats ab. wäre ja undenkbar wenn ich als chatbetreiber alles loggen... mehr lesen...
hi! also wenn du weisst wer es war, zeig ihn einfach an! was ich aber nun gerne wissen würde, woher weisst du wer es war? mehr lesen...
Vielen Dank für die Hinweise! Unter http://www.gewinn.co.at/immobilien/main.php findet man alle Arten von Musterverträgen. mehr lesen...
Hallo! Kennt jemand hier eventuell einen Link wo man Standard-Mietverträge in Dateiform herunterladen kann? mehr lesen...
In meinem letzen Mietvertrag stand das aber drinnen. Warum nimmt man dann einen solchen Wortlaut in der Mietvertrag auf, wenn es eh selbstverständlich ist? mehr lesen...
Vielen herzlichen Dank für die rasche Antwort! In meinem Mietvertrag sind unter § 3 Mietzins die Punkte, wo eigentlich eine prozentuelle Aufschlüsselung der Kosten (BK, Heizung, Aufzug, etc) stehen könnte, durchgestrichen. Gehe ich also Recht in der Annahme, dass es somit wirklich um eine ... mehr lesen...
Ich habe meine Mietwohnung mit weissen Wänden übernommen. Muss ich, vor einer Rückgabe der Wohnung, dieser wieder weiss streichen obwohl diesbezüglich nichts in meinem Mietvertrag steht? mehr lesen...
Hallo Leute! Ich wohne in einer Mietwohung und bezahle eine Pauschlmiete (inkl. BK, Warmwasser und Heizung). Jetzt verlnagt der Vermieter von mir eine Nachforderung von Heizkosten. Darf er das? Wer bestimmt, wieviel an Heizkosten in meiner Pauschalmiete an Heizkosten schon enthalten ist? mehr lesen...
