RS Vwgh 2025/6/25 Ra 2023/16/0007

1. GrEStG 1987 § 5 heute
2. GrEStG 1987 § 5 gültig ab 17.07.1987

Es liegt in der Natur der Sache, dass in jenen Fällen, in denen der Organisator eines Projekts nicht zugleich Eigentümer des zu verkaufenden Grundstücks ist - was an sich der Bauherreneigenschaft des Organisators nicht entgegensteht (vgl. etwa VwGH 9.11.2000, 97/16/0281) -, dieser rechtlich dafür Sorge trägt, dass der Verkauf des Grundstücks an die jeweiligen Investoren des umzusetzenden Projekts tatsächlich stattfinden kann (vgl. etwa VwGH 17.3.2005, 2004/16/0246).Es liegt in der Natur der Sache, dass in jenen Fällen, in denen der Organisator eines Projekts nicht zugleich Eigentümer des zu verkaufenden Grundstücks ist - was an sich der Bauherreneigenschaft des Organisators nicht entgegensteht vergleiche etwa VwGH 9.11.2000, 97/16/0281) -, dieser rechtlich dafür Sorge trägt, dass der Verkauf des Grundstücks an die jeweiligen Investoren des umzusetzenden Projekts tatsächlich stattfinden kann vergleiche etwa VwGH 17.3.2005, 2004/16/0246).