RS Vwgh 2001/2/23 99/06/0131

Bei der in einem Verfahren betreffend Feststellung gemäß § 30 Abs. 2 Z. 15 MRG vorzunehmenden Klärung der Frage, ob die zu schaffenden Wohnungen zu erschwinglichen Preisen erworben werden können, haben Feststellungen (allenfalls unter Heranziehung eines Sachverständigen) darüber zu erfolgen, ob der beabsichtigte Mietzins bzw. der beabsichtigte Verkaufspreis überhaupt (aus der Sicht eines Beziehers eines durchschnittlichen Einkommens betrachtet) erschwinglich sind.