RS Vwgh 2005/3/31 2002/05/1354

Wenn ein abweisender Feststellungsbescheid betreffend die Frage, ob Baumaßnahmen gesetzt wurden, die als Ausnutzung der Baubewilligung anzusehen sind, in Rechtskraft erwachsen ist, kann der Grundeigentümer in einem gegen ihn gerichteten Bauauftragsverfahren einwenden, dass die Baubeginnsfrist eingehalten worden wäre, weil er nicht Partei des Feststellungsverfahrens war (siehe zu den subjektiven Grenzen der Bescheidwirkungen Walter-Mayer, Verwaltungsverfahrensrecht7, Rz 485 ff.). Eine Erweiterung auf Grund der dinglichen Wirkung von Baubescheiden liegt hier nicht vor, weil der Grundeigentümer kein Rechtsnachfolger (im weitesten Sinne) des Bauwerbers ist.