RS Vwgh 1970/1/22 1100/68

1. BewG 1955 § 10 heute
2. BewG 1955 § 10 gültig ab 30.07.1955

1. BewG 1955 § 53 heute
2. BewG 1955 § 53 gültig ab 14.12.1978 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 597/1978

1. BewG 1955 § 55 heute
2. BewG 1955 § 55 gültig ab 13.12.1972 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 447/1972

Bei der Ermittlung des gemeinen Wertes sind zwar nach § 10 BewG 1955 ua alle Umstände, die den Preis beeinflussen, zu berücksichtigen. Dies sind jedoch in der Regel, wie aus § 53 Abs 2 Satz 2 BewG 1955 hervorgeht, insbesondere Lage und die Form des Grundstückes sowie alle anderen den gemeinen Wert von UNBEBAUTEN Grundstücken beeinflussenden Umständen (zB Widmung, Aufgeschlossenheit usw). Das Vorhandensein eines reparaturbedürftigen Gebäudes mit hohen Instandsetzungskosten bildet demnach aber, da nach § 53 Abs 2 Satz 1 BewG 1955 von einem unbebauten Grundstück auszugehen ist, keinen den gemeinen Wert beeinflussenden Umstand.Bei der Ermittlung des gemeinen Wertes sind zwar nach Paragraph 10, BewG 1955 ua alle Umstände, die den Preis beeinflussen, zu berücksichtigen. Dies sind jedoch in der Regel, wie aus Paragraph 53, Absatz 2, Satz 2 BewG 1955 hervorgeht, insbesondere Lage und die Form des Grundstückes sowie alle anderen den gemeinen Wert von UNBEBAUTEN Grundstücken beeinflussenden Umständen (zB Widmung, Aufgeschlossenheit usw). Das Vorhandensein eines reparaturbedürftigen Gebäudes mit hohen Instandsetzungskosten bildet demnach aber, da nach Paragraph 53, Absatz 2, Satz 1 BewG 1955 von einem unbebauten Grundstück auszugehen ist, keinen den gemeinen Wert beeinflussenden Umstand.

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E 22.1.1970, 1100/68 #2 VwSlg 4007 F/1970;